婚前房地产拆迁后得到的商品房，是否算作夫妻

婚前房产拆迁后得到的商品房不算共同财产。婚前购置的房产拆迁后仍属于个人财产，但婚后增值部分属共同财产。《婚姻法》规定，婚前财产不因婚姻关系的存在而自动转化为共同财产，但婚后房产的增值部分应视为夫妻共同财产。若不及时界定，可能影响夫妻双方的财产权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚前房产拆迁处理视情况而定。1.若婚前全款购房，拆迁后仍为个人财产，但婚后增值部分算共同财产，需协商或诉讼分割增值部分。2.若婚前付首付，婚后还贷，则房产归属需按贡献比例分割，首付部分归个人，还贷及增值部分算共同财产。3.若婚后才购房或获得拆迁房，则直接算夫妻共同财产，协商或诉讼分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类财产问题，常见方式有协议分割、诉讼分割或公正分割。夫妻双方可协商处理，达成协议则按协议分割；协商不成，则可通过诉讼由法院判决分割；特殊情况下，也可申请公正机关进行公正分割。选择方式时应考虑效率与公平性，协商优先，诉讼为后手准备。