报建批文下来了土地证还没下来怎么办

报建批文下来而土地证未下，需耐心等待并关注进程。分析：报建批文是项目建设的初步批准，而土地证是土地使用权的法定证明。两者虽有关联，但下发时间可能不同步。若土地证迟迟未下，可能涉及土地权属、规划调整或行政流程等因素。建议保持与相关部门沟通，了解具体进展。提醒：若长时间无进展，或项目因此受阻，表明问题可能较严重，应及时咨询专业律师，了解法律途径和维权方法。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题的方式主要有：一是持续沟通，与相关部门保持密切联系，了解土地证下发的最新进展；二是申请信息公开，依法向政府部门申请公开土地审批、发证等相关信息；三是行政复议或诉讼，若认为权益受损，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。选择建议：根据问题紧迫性和个人承受能力选择。沟通无果时可考虑申请信息公开，若权益受损明显，则可直接考虑行政复议或诉讼。
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具体操作：1. 持续沟通阶段：定期向相关部门询问土地证办理进度，记录沟通时间和内容，确保信息透明。2. 申请信息公开阶段：准备相关申请材料，明确所需信息内容，按照法定程序向政府部门提交申请，并跟进处理结果。3. 行政复议或诉讼阶段：收集证据材料，如报建批文、沟通记录等，撰写复议申请书或起诉状，明确复议或诉讼请求，依法向复议机关或法院提交申请。同时，关注复议或诉讼进展，必要时可寻求专业律师代理。在诉讼过程中，要遵守法庭规则，积极举证质证，维护自身合法权益。