房屋出租期满，租户拖欠房租如何处理？

租户拖欠房租，出租人有权解除合同并要求赔偿。依据《合同法》，承租人无正当理由拖欠租金，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不付则可解除合同，并索赔闲置期间租金损失，最长六个月。若不及时处理，可能导致损失扩大，房屋长期空置。
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租户欠租，处理如下：1.协商：与租户沟通，明确欠租原因及支付时间。2.警告：若协商无果，书面警告并告知后果。3.解除合同：恶意欠租，依据合同解除并索赔。4.诉讼：协商、警告、解除均无效时，提起诉讼追讨租金及损失。
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处理租户拖欠房租，常见方式有协商、警告、解除合同、诉讼追讨。首先尝试协商，明确支付期限；若无效，可书面警告；仍不支付，则解除合同并索赔；必要时，通过诉讼途径追讨租金，根据具体情况选择最合适的方式。