农村宅基地交易,还是转让合同更有法律保障?

选择需视情况而定。依据《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,试点地区宅基地流转限制放开,非试点需考虑集体经济组织成员身份。非合规交易可能导致合同无效,产生法律纠纷。
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处理方式需视是否为试点及成员身份。若为试点地区或同一集体经济组织成员,转让合同与买卖合同均可;若非,需谨慎选择,建议咨询专业律师。选择时需考虑法律效力和实际情况,确保交易合法有效。
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视情况选合同。试点地区:转让合同依据试点意见处理;同一集体成员:买卖合同有效;非试点且非同集体:需谨慎,可能无效。建议咨询律师,确保交易合法。
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