选房确认书证明房产归属有效吗

选房确认书不能直接证明房产归属，但房产证可以。《房产证》是购房者合法所有权的证明，具有法律效力。若无房产证，仅凭选房确认书无法确保房产权益，可能面临房产纠纷及权益受损的风险。
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处理房产归属问题，常见方式有查验证件和咨询律师。应首先查验证件是否齐全，包括房产证等；如遇复杂情况，建议咨询专业律师，以确保权益得到妥善保护。
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选房确认书非房产证明。1. 若已有房产证，则房产证为房产归属的法定证明。2. 若无房产证，应尽快办理，以避免潜在纠纷。3. 如遇房产归属争议，可咨询律师，通过法律途径解决。